A VIII. kerületi ügető elköztöztetésével szabadult fel a terület, ez épül be. Nem kis méretekben. Míg a Westend a Nyugati tértől majdnem a Lehel térig ér (a Westend II már el is ér majd odáig), addig az új fogyasztási központ a Keleti pályaudvartól pár száz méterre kezdődik, és némi túlzással a Stadionok állomásig tart. A távolságot érzékelteti, hogy néhány éve a tűzoltóság és a polgári védelem azért tartott közös gyakorlatot félúton a Keleti pu. és a Stadionok állomás között félúton, mert ettől a ponttól van a legmesszebb a legközelebbi metróállomás. Magyarul itt a legnagyobb a távolság két metróállomás között Budapesten.
2007: Épül az Arena Plaza
A fejlesztő Plaza Centers még meg sem építette, de már el is adta a központot. A vevő a brit Active Asset Investment Management ingatlanbefektető csoport, amelynek alapítója a Manchester United menedzsere, Sir Alex Ferguson. A vevő nem kockáztatott nagyot: az üzlethelyiségek több mint 95%-a már most bérbe van adva. A plaza főbb számai:
-épült: 2003-2007 között
-bruttó 68 ezer négyzetméter kiadható terület
-2800 férőhelyes parkoló
-közel 220 üzletegység
-22 termes multiplex mozi, köztük 1 IMAX terem
Itt nyit majd üzletet több, magyarországi hálózattal még nem vagy csak alig rendelkező világmárka: Versace, Joop, Peek and Cloppenburg, Paul and Shark stb. De lesz itt egy méretes Tesco (10 ezer nm) és egy ElectroWorld is. Amiért "második generációs" üzletközpontként emlegetik, az mégis más: itt sokkal nagyobb hangsúly lesz a szórakoztatáson, mint az eddigi központokban. 3000 négyzetméteren fantáziapark nyílik, de lesz itt művészeti galéria és IMAX moziterem is.
A hely hátránya lehet, hogy bár két metróállomás között fekszik, gyalogosan mégis messze van mindkét metróállomástól. Ezt valamelyest kompenzálja majd a 2800 férőhelyes parkolóház. Olyan ötlet is felmerült, hogy a Baross tér aluljárójából mozgójárda vinné a gyalogosokat a bejáratig, ilyen építkezésnek azonban eddig nyomát sem láttam a környéken járva. Másik probléma lehet, hogy a környékbeli vásárlóközönség egy részét elszívhatja az Örs vezér téri áruház-sor (IKEA - Sugár - Árkád). Ezt viszont kompenzálhatja, hogy a Keleti pu. nemzetközi és vidéki közönséget is behozhat az Arena Plázába. A megnyitón mindenesetre nagyon sokan lesznek, abban biztos vagyok. De hogy 3-4 év múlva is tele lesz-e az épület vásárlókkal, vagy inkább csak lézengenek majd itt a környékbeli népek, azt nem tudom.
A megnyitó kapcsán valószínűleg ismét fellángol majd a vita: szükség van-e Budapesten ekkora bevásárlóközpontokra, mi lesz a plázákból kimaradt üzlethelyiségek sorsa, milyen hatással van egy ekkora beruházás a fővárosra? Te hogy gondolod? Szólj hozzá!
A plaza honlapja: http://www.arenaplaza.hu/
Forrás:
Nem borítékolt siker. Manager Magazin, 2007/09, p.8.
